天元 · 涉外景园 -威尼斯87978797

天元盛世集团首个长沙项目

总建筑面积30万方，为公司首个长沙项目，现为梅溪湖区域首席学区型物业。地处高新区和大梅溪湖双中心商圈，坐落在最美大学校园——涉外经济学院两侧，毗邻最美人文学院——第一师范，尊享校园书香。大配套：高尔夫、体育馆、图书馆等；映翠湖、书院山、鱼跃桥…别墅级原生态山湖园林全新升级中，量山度湖，一站式山湖体，完美配套；傲踞6号线地铁口，近邻地铁2号线；并奢享8.6万方“天元七彩mall”超级商业中心，繁华宁静自由切换！

项目由天元置业旗下湖南天元美居乐房地产开发有限公司精心打造，由8.6万方大型商业、时尚综合街区——天元·七彩mall；25万方高层高档住宅——天元·涉外景园；以及2.5万方精装公寓组成，是一个集大型商业、住宅、公寓于一体的综合项目，旨在打造大河西未来新中心。项目位于高新区文轩路，南接枫林三路，东连麓谷大道，位居麓谷中轴，毗邻汽车西站枢纽，零距离地铁6号线，以大型城市综合体的形式出现，整个项目横跨涉外经济学院北门，南望湖南一师范（新校区），毗邻千亿麓谷高新区，扼守百亿梅溪湖商圈。

开发指标 项目总占地面积12万㎡，约175亩；实际用地面积93594.69㎡，约140亩；总建筑面积达43万㎡，其中住宅251176.19㎡，精装公寓24506.35㎡，商业街85716.48㎡，幼儿园2236.40㎡，物管用房1597.87㎡，停车位1621个。纯住宅约2600户，公寓约570户，商铺约1000户。

基本信息

物业类别：住宅、公寓、商铺
物业管理：暂无资料
物管费：  暂无资料
环线位置：二至三环
所属商圈：梅溪湖片区，麓谷高新区
容积率：  3.6  绿化率：36.2%
建筑密度：31.65%
开盘时间：预计2013年4-5月
开发商：  湖南天元美居乐房地产开发有限公司

天元·七彩mall

天元·七彩mall是一个8万方的大型商业综合体，整体涵盖生活百货，风情美食，潮流服饰，运动品牌，电子数码，文艺精品，娱乐休闲等多元主题业态，汇聚国内外知名品牌。全立体交通组织，购物体验舒适便捷。首创智能时尚mall，智能化百兆光纤入铺，特设免费wifi专区，尽享惬意的网上冲浪。首创店商-电商合璧体验，24小时不打烊，主领商业未来。数百米超长临街面，四通八达的扶梯、天街、连廊，骑楼、广场变身为活动区、露天茶座，风景这边独好！在这里，吃喝玩乐购一站式消费体验，让人们畅享购物的愉悦，运动的酣畅，消费的便捷，美食的快感，激情的释放，文化的穿越，居住的舒适。

天元七彩mall将带给大河西不一样的商业形式，带给数十万消费人群不一样的购物体验，终将成为未来大河西的时尚潮流旗舰。

天元·涉外景园

天元·涉外景园总建筑面积约30万方（包括精美住宅和精装公寓）， 独处湖南涉外经济学院校园内，近邻湖南第一师范学院，两大知名学府环绕,共享大学校园里大型图书馆、国际标准足球场、篮球场、电影院……，甚至是体育馆、游泳池、高尔夫练习场等高尚配套设施，同时让你时刻沉浸于花香书香墨香之中，聆听风声、雨声、读书声，声声入耳；体验长沙独一无二的大学校园生活哲学！

项目精心设计布局，功能完美，细节考究；户型格局开朗，灵活多变，创新实用。空中花园、转角飘窗，生活处处阳光四溢。携手广州柏思园林，打造自然、高贵、浪漫简欧风格园林景观，映翠湖、梅香园、鱼跃桥、喷泉、花廊……360度享受与自然更亲密接触，让你犹如生活在世外桃源。

8.6万㎡的天元•七彩mall环绕，吃喝玩乐购一站式尽享，枫林路地铁口，出门即有18、916、麓谷穿梭巴士等多条公交线路往来八方，生活无忧，交通便利，让你同享城市的繁华与宁静。