天元广场 -威尼斯87978797

集团新总部项目  湘潭北大门标志

天元广场占地面积112亩，由十栋约100米高的房屋组成，总建筑面积43.3万平方米。其中住宅30万平方米，办公楼2.9万平方米，底层小型商业2.7万平方米，地下停车场6.9万平方米，幼儿园0.2万平方米，其他配套服务用房0.6万平方米。项目定位为改善型需求客户群，属中高端定位。

天元广场的开发建设周期4年（2017年至2020年）。销售周期为三年半。即房屋全部竣工验收，交付给客户时全部售完。项目分两期开发。其中第一期开发五栋，包括16.5万平方米住宅1234套，1.4万平方米的底层商业，两千平方米的幼儿园。二期陆续开发四栋，住宅13.5万平方米，住宅964套。一栋办公楼2.9万平方米，底层商业1.3万平方米。

总建设用地面积：74596.68㎡(111.89亩）

总建筑面积：433634.38㎡

计容面积：361531.08㎡
住宅：300408.38㎡
商业：27226.06㎡
总部办公楼：28963.44㎡
物业管理用房：1798.0㎡
社区服务用房：600㎡
幼儿园：2535.2㎡

不计容面积：72103.3㎡
地下车库面积：69010.71㎡
容积率：4.88
建筑密度：26.67%
绿地率：30.54%

停车位：2730台