一、新建商品房市场
本月，我县商品房销售230套（间），环比上升59.72%，同比下降15.75%；总销售面积2.69万㎡，环比上升33.71%，同比下降12.56%。其中：商品住宅销售219套，环比上升68.48%，同比下降15.75%；销售面积2.55万㎡，环比上升50.31%，同比下降13.34%；商业营业用房销售11间，环比下降21.43%，同比下降15.38%；销售面积0.14万㎡，环比下降56.25%，同比数值为0。
本月我县新建商品房成交情况环比再度回升，但针对房地产的各种调控政策正在持续产生影响，预计短时间内我县不会出现供不应求现象，消化库存仍是各开发企业应对当前形势的主要对策。为确保购房安全，请购房者及时签订电子合同即时备案，并及时将购房款存入指定的监管帐户。
二、二手房市场
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项 目 名 称 |
数 值 |
同比（%） |
环比（%） |
今年累计 |
|
二手房成交面积（万㎡） |
0.97 |
-8.49 |
49.23 |
3.17 |
|
二手房成交金额（万元） |
1451.17 |
-34.43 |
29.30 |
5066.75 |
|
二手房成交套数（套） |
82 |
-14.59 |
70.84 |
265 |
|
二手房成交均价（元/㎡） |
1496 |
-28.35 |
-13.36 |
1598 |
|
二手住房成交面积（万㎡） |
0.94 |
0 |
56.67 |
3.00 |
|
二手住房成交金额（万元） |
1351.96 |
-12.13 |
57.16 |
4390 |
|
二手住房成交套数（套） |
77 |
0 |
87.81 |
239 |
|
二手住房成交均价（元/㎡） |
1438 |
-12.13 |
-3.52 |
1463 |
本月，我县二手房成交面积0.97万㎡，同比下降8.49%，环比上升49.23%，成交金额1451.17万元，同比下降34.43%，环比上升29.30%，成交82套，同比下降14.59，环比上升70.84%，销售均价1496元/㎡，同比下降28.35%，环比下降13.36%；其中二手住房成交面积0.94万㎡，与去年同期持平，环比上升56.67%，成交金额1351.96万元，同比下降12.13%，环比上升57.16%，成交77套，与去年同期持平，环比上升87.81%，销售均价1438元/㎡，同比下降12.13%，环比下降3.52%。
数据显示，本月我县二手房交易各项数据环比上涨明显，为继续促进二手房的正常交易，建议加强我县的二手房交易信息平台的建设及二手房交易资金监管相关政策的制定。
湘潭县房产开发管理办公室
二0一二年六月四日